Сдаются  помещения под офисы, склады, производства.

Объект имеет выгодное географическое положение т.к как расположен на пересечение улиц Руставели и пр.Науки (ж/д станция Ручьи). Проспекты Руставели и Науки являются транспортными связующими северных спальных районов, с выездом на КАД, в непосредственной близости от ст.м. «Гражданский пр.» и «Академическая».

На территории комплекса работает столовая, продовольственный магазин.